Estimation théorique
Route de Trun,14700 Falaise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Trun,14700-Falaise indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.847€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.847€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (14025), comprenant 311 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 8,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 887€ avec un indice de confiance de 8.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.847€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.847€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (14025), comprenant 311 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 8,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 887€ avec un indice de confiance de 8.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-26 | 5 | CITE DU PILIER VERT | 4 | 70 | 575 | 110000€ | 1571€ |
2022-02-19 | 16 | RTE DE TRUN | 3 | 49 | 43 | 75000€ | 1531€ |
2019-08-20 | 9001 | RTE DE TRUN | 4 | 54 | 154 | 200000€ | 3704€ |
2021-07-22 | 8 | RUE DE LA PICARDERIE | 3 | 69 | 414 | 167000€ | 2420€ |
2020-11-25 | 35 | RUE DE L EPEE ROYALE | 4 | 65 | 516 | 132000€ | 2031€ |
2020-12-09 | 2 | VEN ST GEORGES | 3 | 65 | 180 | 110000€ | 1692€ |
2019-09-27 | 11 | RUE DE LA CITE DU STADE | 5 | 101 | 243 | 72000€ | 713€ |
2022-04-29 | 12 | RTE DE TRUN | 3 | 40 | 128 | 105000€ | 2625€ |
2022-03-10 | 12 | RTE DE TRUN | 3 | 49 | 45 | 92500€ | 1888€ |
2020-09-28 | 23 | CITE DU PILIER VERT | 3 | 72 | 696 | 40000€ | 556€ |
2019-07-05 | 6 | RTE DE TRUN | 5 | 150 | 778 | 172000€ | 1147€ |
2020-09-01 | 13 | CITE DU PILIER VERT | 3 | 63 | 398 | 96000€ | 1524€ |
2022-06-17 | 13 | CITE DU PILIER VERT | 3 | 63 | 398 | 130200€ | 2067€ |
2022-11-26 | 7 | RTE DE TRUN | 3 | 75 | 0 | 67500€ | 900€ |
2020-12-30 | 7 | RTE DE TRUN | 3 | 75 | 0 | 135000€ | 1800€ |
2020-11-13 | 7 | RTE DE TRUN | 4 | 129 | 0 | 186000€ | 1442€ |
2022-01-28 | 31 | RUE DE L EPEE ROYALE | 4 | 70 | 511 | 130000€ | 1857€ |
2019-11-30 | 6 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 4 | 101 | 600 | 225000€ | 2228€ |
2020-11-20 | 2 | RTE DE TRUN | 9 | 188 | 249 | 182000€ | 968€ |
2020-09-12 | 30 | RUE DES CHAMPS SAINT GEORGES | 4 | 77 | 639 | 168000€ | 2182€ |
2020-02-01 | 5 | RUE DE LA CITE DU STADE | 4 | 85 | 631 | 80000€ | 941€ |
2022-10-01 | 5 | RUELLE DU GRIFFON | 4 | 85 | 1045 | 152000€ | 1788€ |
2022-11-04 | 23 | RUE DE L ANC PCE AUX CUIRS | 4 | 85 | 197 | 160000€ | 1882€ |
2020-06-08 | 29 | RUE DE RUGLES | 3 | 54 | 0 | 180000€ | 3333€ |
2020-05-05 | 16 | RUE DES EPICIERS | 3 | 60 | 205 | 90000€ | 1500€ |
2021-11-17 | 9 | RUE DE L ANC PCE AUX CUIRS | 3 | 60 | 94 | 60000€ | 1000€ |
2020-12-01 | 24 | RUE DE LA CITE DU STADE | 5 | 68 | 543 | 100000€ | 1471€ |
2021-11-25 | 8 | RUE DES EPICIERS | 3 | 56 | 130 | 98000€ | 1750€ |
2022-01-05 | 7 | RUE DE RUGLES | 4 | 47 | 49 | 65000€ | 1383€ |
2019-07-18 | 26 | RUE DU 205 REGIMENT INFANTERIE | 5 | 81 | 209 | 116000€ | 1432€ |
2019-08-20 | 7 | RUE DES EPICIERS | 3 | 78 | 155 | 77000€ | 987€ |
2020-08-13 | 24 | RUE DU 205 REGIMENT INFANTERIE | 3 | 120 | 260 | 275860€ | 2299€ |
2019-07-27 | 20 | RUE DU 205 REGIMENT INFANTERIE | 4 | 70 | 270 | 147000€ | 2100€ |
2019-06-27 | 2 | RUE DES EPICIERS | 3 | 67 | 138 | 140000€ | 2090€ |
2022-01-17 | 23 | RUE DU 205 REGIMENT INFANTERIE | 3 | 65 | 358 | 122000€ | 1877€ |
2021-09-28 | 25 | RUE DU 205 REGIMENT INFANTERIE | 3 | 65 | 443 | 152000€ | 2338€ |
2022-08-19 | 17 | RUE DU 205 REGIMENT INFANTERIE | 3 | 70 | 192 | 115000€ | 1643€ |
2019-05-31 | 16 | RUE DU PAVILLON | 5 | 140 | 190 | 115000€ | 821€ |
2020-01-31 | 9 | RUE DU 205 REGIMENT INFANTERIE | 3 | 45 | 306 | 79000€ | 1756€ |
2022-05-25 | 9000 | RUE DE LA CASERNE | 3 | 65 | 152 | 147000€ | 2262€ |
2021-10-29 | 22 | PL REINE MATHILDE | 4 | 103 | 0 | 85010€ | 825€ |
2022-10-12 | 4 | RUE DU 205 REGIMENT INFANTERIE | 4 | 160 | 823 | 320000€ | 2000€ |
2019-05-22 | 8 | RUE MONTCHRETIEN | 2 | 45 | 194 | 62000€ | 1378€ |
2022-01-07 | 3 | RUE DU 205 REGIMENT INFANTERIE | 5 | 110 | 220 | 244500€ | 2223€ |
2022-08-24 | 3 | CHE DE VILLY | 5 | 130 | 935 | 280000€ | 2154€ |
2019-09-28 | 12 | RUE DU MAL FOCH | 6 | 110 | 190 | 179302€ | 1630€ |
2021-11-16 | 6 | PL REINE MATHILDE | 6 | 80 | 92 | 55000€ | 688€ |
2019-12-27 | 6 | RUE NOTRE DAME | 3 | 70 | 32 | 61500€ | 879€ |
2021-10-13 | 6 | RUE NOTRE DAME | 3 | 70 | 32 | 74400€ | 1063€ |
2019-08-31 | 14 | PL REINE MATHILDE | 5 | 150 | 447 | 200000€ | 1333€ |
2022-09-27 | 34 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 253 | 651 | 340000€ | 1344€ |
2022-09-21 | 26 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 150 | 131 | 152000€ | 1013€ |
2019-07-15 | 24 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 89 | 0 | 74000€ | 831€ |
2021-04-23 | 13 | PL REINE MATHILDE | 5 | 100 | 94 | 95000€ | 950€ |
2022-12-10 | 83 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 74 | 63 | 110000€ | 1486€ |
2020-08-28 | 91 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 90 | 599 | 172000€ | 1911€ |
2021-07-09 | 22 | RUE LEBAILLIF | 5 | 212 | 500 | 389500€ | 1837€ |
2019-08-20 | 20 | RUE LEBAILLIF | 5 | 185 | 1711 | 330000€ | 1784€ |
2019-07-20 | 37 | RUE LEBAILLIF | 3 | 47 | 0 | 50000€ | 1064€ |
2020-07-08 | 37 | RUE LEBAILLIF | 3 | 70 | 0 | 59000€ | 843€ |
2022-02-23 | 33 | RUE LEBAILLIF | 5 | 70 | 89 | 76000€ | 1086€ |
2019-08-20 | 18 | RUE LEBAILLIF | 7 | 170 | 1380 | 290000€ | 1706€ |
2021-07-09 | 1 | RUE DE CAUDET A VAUX | 5 | 102 | 190 | 150000€ | 1471€ |
2021-12-29 | 21 | VC LE CAUDET | 3 | 98 | 162 | 64600€ | 659€ |
2022-03-25 | 9006 | RUE DE LA CITE DU CAUDET | 4 | 100 | 69 | 208000€ | 2080€ |
2020-05-27 | 9061 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 74 | 313 | 61000€ | 824€ |
2020-06-05 | 29 | VC LE CAUDET | 4 | 88 | 59 | 84000€ | 955€ |
2021-12-18 | 13 | RUE DES DOUITS | 4 | 86 | 77 | 125000€ | 1453€ |
2022-07-01 | 9001 | RTE D ARGENTAN | 5 | 92 | 187 | 188000€ | 2043€ |
2022-02-25 | 7 | RUE DE HENLEY | 5 | 83 | 439 | 180000€ | 2169€ |
2019-09-03 | 66 | VC LE CAUDET | 6 | 125 | 735 | 80000€ | 640€ |
2020-08-14 | 9011 | RTE D ARGENTAN | 5 | 154 | 2671 | 240000€ | 1558€ |
2020-10-14 | 27 | BD DE LA FONTAINE COUVERTE | 5 | 97 | 382 | 167000€ | 1722€ |
2022-09-09 | 16 | RUE DES PREMONTRES | 4 | 82 | 482 | 257200€ | 3137€ |
2022-03-24 | 30 | BD DE LA FONTAINE COUVERTE | 6 | 101 | 418 | 185300€ | 1835€ |
2022-06-18 | 28 | RUE ROBERT LE MAGNIFIQUE | 5 | 90 | 232 | 95000€ | 1056€ |
2022-09-30 | 21 | BD DE LA FONTAINE COUVERTE | 4 | 80 | 276 | 160000€ | 2000€ |
2020-10-30 | 3 | AV DE LA CROSSE | 4 | 84 | 0 | 137000€ | 1631€ |
2020-02-07 | 7 | AV DE LA CROSSE | 4 | 99 | 0 | 154000€ | 1556€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DES REGATES DE HENLEY | 5 | 93 | 334 | 128500€ | 1382€ |
2022-03-21 | 26 | BD DE LA FONTAINE COUVERTE | 6 | 101 | 443 | 155000€ | 1535€ |
2020-05-23 | 9 | RUE DES REGATES DE HENLEY | 5 | 94 | 343 | 141000€ | 1500€ |
2021-09-03 | 19 | RUE DE LA CITE DU CAUDET | 6 | 119 | 1006 | 188000€ | 1580€ |
2021-11-06 | 3 | RUE DES REGATES DE HENLEY | 5 | 92 | 299 | 158990€ | 1728€ |
2022-11-18 | 4 | RUE DE LA CITE DU CAUDET | 5 | 128 | 832 | 211075€ | 1649€ |
2021-11-27 | 8 | IMP ODON | 5 | 83 | 304 | 160000€ | 1928€ |
2021-12-29 | 6 | RUE DE LA CITE DU CAUDET | 6 | 127 | 107 | 161200€ | 1269€ |
2020-05-29 | 18 | RUE DE LA CITE DU CAUDET | 4 | 70 | 697 | 175000€ | 2500€ |
2021-12-10 | 21 | RUE DE LA CITE DU CAUDET | 9 | 165 | 958 | 196000€ | 1188€ |
2020-12-15 | 7 | RUE ROBERT LE MAGNIFIQUE | 6 | 101 | 283 | 145000€ | 1436€ |
2021-05-28 | 62 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 107 | 556 | 205150€ | 1917€ |
2020-05-06 | 23 | RUE DE LA CITE DU CAUDET | 4 | 80 | 960 | 120000€ | 1500€ |
2020-09-24 | 8 | RUE DE LA CITE DU CAUDET | 4 | 72 | 750 | 130000€ | 1806€ |
2022-12-09 | 24 | RUE DE LA CITE DU CAUDET | 4 | 125 | 1143 | 215050€ | 1720€ |
2023-02-18 | 21 | AV DE LA CROSSE | 4 | 76 | 329 | 195000€ | 2566€ |
2021-04-30 | 33 | AV DE LA CROSSE | 5 | 89 | 0 | 185000€ | 2079€ |
2022-01-15 | 9004 | RTE D ARGENTAN | 4 | 100 | 1174 | 207000€ | 2070€ |
2020-03-31 | 50 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 109 | 137 | 90000€ | 826€ |
2022-08-18 | 5 | RUE DES URSULINES | 6 | 160 | 500 | 410000€ | 2563€ |
2022-05-06 | 3 | RUE JEAN ADIGARD DES GAUTRIES | 4 | 94 | 731 | 264000€ | 2809€ |
2020-07-04 | 13 | RUE DE L ABBATIALE | 9 | 262 | 500 | 226900€ | 866€ |
2021-12-22 | 9002 | VC LE GUE PIERREUX | 5 | 100 | 3446 | 207000€ | 2070€ |
2020-09-22 | 12 | RUE DU DOC LEGENDRE | 5 | 121 | 779 | 172990€ | 1430€ |
2019-09-19 | 46 | RUE DES DRAKKARS | 5 | 88 | 326 | 120000€ | 1364€ |
2019-07-25 | 19 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 111 | 878 | 277500€ | 2500€ |
2020-03-25 | 18 | RUE DE L ABBATIALE | 7 | 125 | 361 | 165000€ | 1320€ |
2019-09-21 | 10 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 110 | 0 | 80000€ | 727€ |
2020-07-25 | 6 | RUE ANDRE PROPENSEE | 5 | 98 | 913 | 205000€ | 2092€ |
2020-05-28 | 5 | RUE VAUQUELIN | 3 | 65 | 277 | 165000€ | 2538€ |
2022-03-25 | 3 | RUE VAUQUELIN | 6 | 120 | 311 | 219000€ | 1825€ |
2019-05-29 | 18 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 64 | 243 | 93000€ | 1453€ |
2020-03-03 | 1 | RUE DU VAL FLEURI | 4 | 65 | 257 | 89000€ | 1369€ |
2022-12-14 | 51 | RUE DES DRAKKARS | 4 | 90 | 520 | 195000€ | 2167€ |
2020-12-29 | 16 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 45 | 847 | 80000€ | 1778€ |
2020-05-29 | 1 | CHE DU VAL BUQUET | 3 | 56 | 711 | 145000€ | 2589€ |
2022-12-14 | 7 | RUE DE LA FLEURIERE | 5 | 131 | 526 | 305000€ | 2328€ |
2019-10-11 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 79 | 451 | 119000€ | 1506€ |
2020-12-29 | 13 | RUE ANDRE PROPENSEE | 5 | 89 | 536 | 159500€ | 1792€ |
2021-02-16 | 11 | BD PASTEUR | 5 | 77 | 528 | 150000€ | 1948€ |
2020-08-26 | 72 | RUE DES DRAKKARS | 5 | 88 | 293 | 162000€ | 1841€ |
2022-03-30 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 200 | 4000 | 575000€ | 2875€ |
2022-04-15 | 4 | RUE DU COLONEL GAUVREAU | 4 | 78 | 353 | 150000€ | 1923€ |
2020-05-28 | 3 | RUE AMIRAL COURBET | 6 | 86 | 364 | 294000€ | 3419€ |
2019-10-15 | 9 | RUE AMIRAL COURBET | 7 | 180 | 252 | 232500€ | 1292€ |
2021-01-05 | 11 | RUE AMIRAL COURBET | 5 | 142 | 197 | 130500€ | 919€ |
2019-12-10 | 27 | RUE AMIRAL COURBET | 4 | 100 | 336 | 145000€ | 1450€ |
2019-11-26 | 11 | PL AMEDEE MERIEL | 5 | 79 | 471 | 172480€ | 2183€ |
2021-07-30 | 30 | RUE VICTOR HUGO | 8 | 275 | 273 | 270000€ | 982€ |
2022-06-14 | 45 | RUE AMIRAL COURBET | 4 | 114 | 425 | 223000€ | 1956€ |
2022-01-26 | 33 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 124 | 76 | 83100€ | 670€ |
2019-12-26 | 38 | RUE DU SERGENT GOUBIN | 3 | 60 | 119 | 52000€ | 867€ |
2019-07-30 | 10 | RUE DU SERGENT GOUBIN | 6 | 111 | 168 | 140000€ | 1261€ |
2021-10-27 | 32 | RUE AMIRAL COURBET | 5 | 69 | 92 | 106400€ | 1542€ |
2020-12-16 | 4 | RUE DES FUSILIERS MONT ROYAL | 4 | 79 | 250 | 156500€ | 1981€ |
2020-09-25 | 13 | PL DU DOC H CAILLOUE | 7 | 140 | 610 | 130000€ | 929€ |
2021-07-07 | 13 | RUE DU SERGENT GOUBIN | 5 | 113 | 131 | 93000€ | 823€ |
2021-10-29 | 6 | RUE GONFROY FITZ ROU | 3 | 74 | 91 | 100000€ | 1351€ |
2022-02-25 | 19 | RUE DU SERGENT GOUBIN | 5 | 100 | 111 | 90000€ | 900€ |
2019-07-23 | 4 | RUE GONFROY FITZ ROU | 3 | 64 | 97 | 98300€ | 1536€ |
2020-08-14 | 4 | RUE GONFROY FITZ ROU | 3 | 64 | 97 | 125000€ | 1953€ |
2021-04-02 | 28 | COTE SAINT LAURENT | 3 | 70 | 420 | 71000€ | 1014€ |
2019-05-31 | 1 | RUE DES FUSILIERS MONT ROYAL | 4 | 110 | 407 | 135000€ | 1227€ |
2021-10-14 | 11 | COTE SAINT LAURENT | 3 | 49 | 468 | 130000€ | 2653€ |
2021-07-09 | 21 | COTE SAINT LAURENT | 3 | 68 | 66 | 60000€ | 882€ |
2022-08-17 | 23 | RUE GAMBETTA | 4 | 73 | 153 | 120000€ | 1644€ |
2020-12-23 | 9 | PL DU DOC H CAILLOUE | 6 | 180 | 1112 | 170000€ | 944€ |
2020-02-28 | 17 | COTE SAINT LAURENT | 5 | 97 | 345 | 100000€ | 1031€ |
2019-05-04 | 9 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 97 | 742 | 169000€ | 1742€ |
2021-06-18 | 6 | RUE ROLLON | 8 | 105 | 0 | 154000€ | 1467€ |
2019-12-06 | 52 | CD DE FALAISE A ECOUCHE | 4 | 80 | 245 | 165000€ | 2063€ |